Dans le domaine de l’immobilier, on entend souvent le terme estimation. Mais de quoi s’agit-il concrètement ? Lorsqu’on parle de vente d’un bien, l’estimation immobilière s’avère l’une des données les plus importantes. Elle doit être juste afin d’éviter les déconvenues. Plusieurs options s’offrent à vous pour l’estimation d’un logement, entre autres, faire appel à une agence immobilière, à un notaire… On vous dit tout !
Une estimation dans le processus immobilier
Pour une estimation immobilière à Pau, l’élément capital reste la localisation : l’orientation du logement, son positionnement face à la rue, la proximité des commodités, etc. Sachez qu’un bien immobilier situé dans une autre rue n’a pas la même valeur. Aussi, la typologie de bien va influer sur le prix (appartement, maison, bureau…). C’est la raison pour laquelle il est important pour un expert immobilier de visiter le bien afin de se rendre compte de ses prestations et d’en définir le « juste prix ». S’ajoutent à cela les critères de confort et de sécurité, entre autres, l’étage, l’année de construction et bien d’autres encore.
Tous les conseils pour une évaluation immobilière réussie
Que vous disposiez d’un budget restreint ou pour vous faire simplement une première idée, effectuer une estimation immobilière gratuite s’avère envisageable. Pour cela, il existe mille et une astuces pour estimer un logement.
Recourir à une agence certifiée
Vous pouvez faire appel à une agence immobilière afin qu’elle vous fasse une estimation immobilière gratuite. Effectivement, afin d’attirer de potentiels acquéreurs, la plupart des agences propose de réaliser une estimation gratuite. Un professionnel détient de tous les outils indispensables pour estimer la valeur d’un logement : indice des prix, actualité immobilière…
L’estimation en ligne
Pour l’heure, l’estimation en ligne est désormais pratique courante. Il existe plusieurs sites spécialisés pour cela. De manière générale, il convient de renseigner certains renseignements sur le bien comme l’adresse, le nombre de pièces et la surface. Toutefois, une estimation en ligne gratuite sans inscription est loin d’être suffisante et doit être interprétée avec minutie.