Syndic de copropriété à Pau : pourquoi recourir à un professionnel ?

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Syndic de copropriété à Pau : pourquoi recourir à un professionnel ?

Gérer les activités au sein d’une copropriété n’est pas une tâche facile. Cela requiert de l’expérience et des compétences spécifiques, ainsi qu’une grande disponibilité pour faire face à tous les éventuels problèmes. Ces quelques lignes vous font savoir l’utilité de recourir à une agence immobilière pour vous fournir un syndic de copropriété à Pau.

Les attributions d’un syndic

Depuis les récentes évolutions techniques et les nouvelles lois, être un syndic de copropriété est devenu un métier à part entière. Dans sa prestation, le syndic doit assurer la gestion administrative et financière, la conservation du bâtiment et la représentation des copropriétaires auprès des institutions financières et administratives. Il ne s’agit plus de s’occuper seulement des parties communes et de la collecte des frais auprès de chaque copropriétaire. La gestion financière concerne l’ouverture d’un compte bancaire au nom de la copropriété, la tenue d’une comptabilité et la gestion des autres ressources financières. La gestion administrative consiste à faire respecter le règlement intérieur et à veiller au bon déroulement de l’AG.

Les qualités d’un syndic professionnel

La première exigence pour tout syndic de copropriété professionnel est la possession d’une carte professionnelle. Cette carte assure la compétence de la personne et son expérience probante dans le secteur de l’immobilier. Elle doit être renouvelée tous les 3 ans afin que le professionnel soit à jour sur les nouveaux concepts, outils et lois dans le domaine. Par ailleurs, le syndic professionnel doit également avoir une bonne capacité de médiation, d’analyse et de négociation. Il doit fournir un rapport détaillé sur les décisions prises après l’AG. D’un autre côté, tous les copropriétaires ne sont pas forcément sur la même longueur d’onde concernant le bon fonctionnement de la copropriété. D’où la nécessité pour le syndic de trouver un compromis avantageux pour chaque partie.