Votre contrat de location est correctement établi et signé, cependant vous ne savez pas comment vous y prendre pour les prochains suivis ? Ou bien vous ne disposez pas d’assez de temps pour gérer votre collaboration avec votre locataire ? Cet article vous détaille le style de gestion locative qui vous est adapté.
Effectuer une gestion locative autonome
Cette méthode consiste à administrer seul la propriété. C’est aussi le procédé le plus prisé de la majorité des individus dans la ville de Pau et aux alentours. L’administration autonome de votre immobilier vous dispense des frais et facturations que vous pourriez payer auprès des agences ou professionnels du domaine. Il faut savoir que le montant de ces frais s’élève à environ 5 à 10 % du loyer. D’autres commissions peuvent aussi vous être déduites comme les investigations pour de nouveaux occupants ou le contrôle de certains travaux en cours. D’un autre côté, les tâches qui vous incombent dans l’administration immobilière sont relativement aisées si vous êtes bien organisé. Il suffit de bien observer l’état de votre patrimoine chaque mois, de vous informer sur les nouvelles réformes concernant les réglementations et les activités syndicales, et de payer les taxes et autres charges relatives à la copropriété.
La délégation de la gestion locative
Dans cette optique, vous faites appel à un administrateur pour la gestion de votre bien. Vous avez le choix entre accorder une certaine liberté limitée au professionnel concernant l’administration de votre propriété. On appelle cette méthode la gestion locative semi-autonome, elle nécessite un mandat et des détails précis sur la mission que vous attribuez à l’administrateur. Vous pouvez aussi avoir une entière confiance sur les capacités du prestataire. Dans ce cas, il dispose d’une liberté totale et pourra exercer toutes ses compétences dans la gestion de votre bien. Le professionnel en gestion locative à Pau est le garant de la bonne conduite juridique, fiscale et financière de votre projet.