Gestion


PRESTATIONS

Nous nous occupons de toutes les relations avec le locataire, l'administration fiscale (déclaration du locataire, aide à la déclaration de revenus fonciers….), ainsi qu'avec la copropriété s’il y en a une.

Nous nous occupons de la recherche du locataire, établissons le bail et effectuons les états des lieux entrant et sortant. Nous nous occupons également des divers travaux après établissement de devis et accord du propriétaire concerné, sauf en cas d'urgence et à condition que le montant soit minime.

Les charges de copropriété sont payées au Syndic et réparties entre le locataire et le propriétaire selon les textes en vigueur.

Nous nous occupons du remboursement par le locataire de la taxe d’ordures ménagères lorsque le propriétaire nous fait parvenir la copie de sa taxe foncière.

HONORAIRES

Nous conservons le dépôt de garantie et prenons des honoraires de 12 % TTC du montant annuel du loyer seul,en dessous du plafond fixé par la Loi (actuellement 8 €/m² + 3€/m² pour l’état des lieux) pour les prestations suivantes : visite du locataire, constitution du dossier, rédaction de bail et réalisation de l’état des lieux d’entrée.

Les honoraires sont partagés entre le bailleur et le locataire. Le montant toutes taxes comprises imputé au locataire pour ces prestations ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeure inférieur ou égal à un plafond par m² fixé par décret.

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